Crédito de construcción
Construya sin detener la obra.
Mantenga la obra en marcha mientras llega la venta o el crédito de largo plazo. La garantía es la propiedad; el plan de pago, la venta o el refinanciamiento.
Sin compromiso. Respuesta preliminar en 24 horas hábiles.
- Monto máximo
- Hasta el 50% del valor de avalúo
- Desembolso
- 7 a 15 días hábiles
- Plazo
- 2 años
- Montos
- De $50 000 a $1 000 000
Ideal para
“La obra va a medio camino y el crédito del banco todavía no sale.”
“Tengo el terreno y los permisos; necesito capital para arrancar.”
“Necesito terminar el proyecto para poder vender.”
Condiciones
- Monto máximo
- Hasta el 50% del valor de avalúo
- Montos
- De $50 000 a $1 000 000
- Plazo
- 2 años
- Tasa de interés
- De 12% a 15% anual
- Respuesta preliminar
- 24 horas hábiles
- Desembolso
- 7 a 15 días hábiles
- Garantía
- Cualquier propiedad en Costa Rica, con hipoteca en primer grado
- Forma de pago
- Solo intereses durante el plazo; el capital, al final
Sujeto a avalúo y estudio registral. Un crédito puente cuesta más que un préstamo bancario y es de corto plazo: lo que usted gana es velocidad.
Qué necesitamos
- Para la evaluación inicial, solo el número de finca o el plano catastrado de la propiedad.
- Que nos cuente su plan de pago: cómo y cuándo se cancela el crédito.
- Para formalizar, le indicamos los documentos según su caso.
Cómo funciona
Cuéntenos su caso
Dos minutos, en línea o por WhatsApp.
Reciba una respuesta preliminar
En 24 horas hábiles le decimos si su caso encaja.
Avalúo y estudio registral
Hacemos el avalúo y el estudio registral de la propiedad.
Firma y desembolso
Firma y desembolso en 7 a 15 días hábiles desde su solicitud.
Una respuesta preliminar no es una aprobación: la aprobación depende del avalúo y del estudio registral.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto puedo obtener?
Hasta el 50% del valor de avalúo de la propiedad, entre $50 000 y $1 000 000 por crédito. Ejemplo ilustrativo: con una propiedad de $400 000, el crédito puede ser de hasta $200 000. Si necesita más, envíenos el caso y lo revisamos juntos.
¿Cuáles son los plazos y cómo se paga?
El plazo es de 2 años. Durante ese tiempo paga solo intereses, y el capital se cancela en un solo pago al final, normalmente con la venta de la propiedad, un refinanciamiento o el flujo del proyecto.
¿Qué pasa si mi propiedad no se vende a tiempo?
Conversamos con usted y con los inversionistas para llegar a un nuevo acuerdo, como una extensión del plazo o un refinanciamiento. Por eso, desde el inicio revisamos con usted un plan de pago realista.
¿Cuánto cuesta? ¿Es más caro que un banco?
Sí, un crédito puente cuesta más que un préstamo bancario. La tasa es de 12% a 15% anual, y la comisión de formalización y los costos de avalúo, legales e inscripción corren por cuenta del deudor. A cambio, el dinero llega en días y no en meses.
Cuéntenos qué necesita resolver.
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