Los costos que no aparecen en la tasa
- Rebajar el precio de una propiedad solo para conseguir liquidez.
- Detener una obra mientras los costos siguen corriendo.
- Perder una compra porque el vendedor no espera al banco.
- Compromisos que vencen antes de que se concrete la venta.
Cómo compararlo
Un crédito puente cuesta más que un banco: de 12% a 15% anual, más la comisión de formalización y los costos de avalúo, legales e inscripción.
Compare ese costo con lo que perdería esperando: el descuento que tendría que hacer para vender rápido, lo que cuesta una obra parada o la compra que se le escapa. Si esperar le cuesta menos, espere al banco. Si le cuesta más, un crédito puente le da tiempo.
Problema = oportunidad
Para nosotros, el problema y la oportunidad son lo mismo: la propiedad que no quiere malbaratar, la obra que quiere terminar, la compra que no quiere perder. Nuestro trabajo es darle el capital y el tiempo para aprovecharla.