Cómo funciona
La propiedad respalda el crédito con una hipoteca en primer grado. En Link prestamos hasta el 50% de su valor de avalúo, de $50 000 a $1 000 000, con un plazo de 2 años.
Durante el plazo paga solo intereses, y el capital se cancela en un solo pago al final: con la venta de la propiedad, un refinanciamiento con el banco o el flujo de su proyecto.
Cuándo conviene
- Está vendiendo una propiedad y necesita el dinero antes de que se concrete la venta.
- Encontró una propiedad a buen precio y el vendedor no espera a que salga el crédito del banco.
- Su obra va a medio camino y el financiamiento de largo plazo todavía no llega.
- Tiene una propiedad sin deudas y quiere usar su valor sin venderla.
Cuándo no conviene
Si puede esperar al banco sin perder nada, el banco es más barato. Un crédito puente tiene sentido cuando esperar le cuesta más que los intereses: una venta con descuento, una obra detenida o una compra que se pierde.
También necesita un plan claro para pagarlo al final del plazo. Por eso lo revisamos con usted desde el inicio.
Qué necesitamos para empezar
Para una primera evaluación basta con el número de finca o el plano catastrado, el valor aproximado de la propiedad y cuánto necesita. Le damos una respuesta preliminar en 24 horas hábiles.